O resultado financeiro líquido acumalado em 31 de dezembro de 2024 foi de R$137.007.000,00
O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme Regulamento, com possibilidade de ampliação de seu patrimônio e aquisições que gerem valor ao Fundo e aos cotistas.
As taxas de vacância do segmento logístico, segundo a CBRE, estão atualmente em torno de 10% (nível de equilíbrio) e devem se reduzir nos próximos anos, devido à queda no volume de novos empreendimentos (oferta) e ao aumento do custo de construção no pós-pandemia. Na visão da Gestora, o Brasil ainda possui uma oferta subdesenvolvida de condomínios logísticos em relação às dimensões do mercado, especialmente quando se trata de empreendimentos de alta qualidade construtiva.
O e-commerce, por sua vez, é considerado pela Gestão o principal impulsionador da demanda no segmento logístico. Segundo a ABComm, o faturamento do setor deve crescer mais de 30% nos próximos três anos. Além disso, essa modalidade requer três vezes mais área logística do que o varejo tradicional, conforme levantamento realizado pelo Urban Land Institute e pela PWC.
Na opinião da Gestora, o cenário atual exige uma abordagem estratégica para alocação de capital, considerando a trajetória das taxas de juros no Brasil. Embora haja uma expectativa de ajustes na política monetária no curto prazo, a perspectiva de um ciclo de redução de juros no médio prazo cria oportunidades para investimentos bem fundamentados. Nesse contexto, o Bresco Logística FII segue atento a oportunidades alinhadas à sua tese de investimento, baseada na aquisição de imóveis estabilizados, de qualidade institucional, com localização estratégica e inquilinos de alto perfil de crédito. Dentro desta estratégia, objetiva-se construir uma carteira diversificada capaz de distribuir rendimentos de forma estável e previsível, ao mesmo tempo que protagonize oportunidade de valorização ao longo dos próximos anos.
A remuneração do Administrador corresponderá a um percentual correspondente a 0,03% (três centésimos por cento) ao ano incidente sobre o montante do Patrimônio Líquido até R$1.000.000.000,00 (um bilhão de reais) e 0,018% (dezoito milésimos por cento) ao ano incidente sobre o montante do Patrimônio Líquido que exceder R$ 1.000.000.000,00 (um bilhão de reais). Em qualquer situação, o valor da remuneração do Administrador não será inferior a R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) mensais. Pela prestação dos serviços de custódia, de controladoria e escrituração ao FII Logística nos termos do Regulamento e deste Anexo, o Custodiante e o Controlador farão jus à remuneração agregada correspondente ao montante de 0,02% (dois centésimos por cento) ao ano incidente sobre o montante do Patrimônio Líquido até R$1.000.000.000,00 (um bilhão de reais) e 0,012% (doze milésimos por cento) ao ano incidente sobre o montante do Patrimônio Líquido que exceder R$1.000.000.000,00 (um bilhão de reais), consid