O Fundo distribuiu a título de rendimentos o equivalente a R$1,105 por cota, o que representa, de forma anualizada, Dividend Yield de 12,7% considerando a cota a mercado no fechamento de 2024.
A perspectiva de investimentos para os exercícios seguintes visa planejar e estruturar os investimentos necessários para atender às metas e objetivos descritos no regulamento do fundo. A gestora reforça o compromisso em uma alocação segura sempre visando a melhor comunicação e o status de cada operação, como os prazos, custos estimados e justificativas para a realização futura. Esse planejamento é fundamental para garantir a alocação eficiente de recursos e o atingimento dos resultados esperados
A conjuntura econômica do segmento do mercado imobiliário no período findo foi influenciada por diversos fatores macroeconômicos, como taxas de juros, inflação e políticas governamentais. Durante esse período, o mercado experimentou uma volatilidade nas vendas e nos preços, reflexo das condições econômicas mais desafiadoras. A demanda por imóveis foi impactada pela capacidade de financiamento das famílias e pela confiança no cenário econômico. No entanto, houve uma recuperação gradual em algumas regiões, impulsionada por programas de incentivo à compra e pela busca por imóveis em localidades mais afastadas dos grandes centros urbanos. Periodo desafiador onde a carteira do fundo se demonstrou resiliente acompanhando seus principais peers e benchmark.
A perspectiva para o período seguinte, com base na composição da carteira, sugere um cenário de cautela, mas também de oportunidades, dependendo dos ajustes estratégicos feitos ao longo do tempo. A análise da carteira atual, considerando os segmentos de maior valorização e os riscos associados a cada ativo, permitirá uma alocação mais eficiente dos recursos.
Com as perspectivas de alta de juros o mercado imobiliário enfrenta grandes desafios, especialmente em áreas de crescimento urbano. Portanto, a estratégia para o próximo período envolverá monitoramento contínuo das tendências de mercado, ajustando a composição da carteira conforme a evolução do cenário macroeconômico e das demandas dos consumidores.
- A ADMINISTRADORA receberá por seus serviços uma taxa de administração composta de: (a) valor equivalente a 0,95% (noventa e cinco centésimo por cento) à razão de 1/12 avos
calculada (a.1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO; ou (a.2) caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração, observado o montante mínimo mensal de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), que será corrigido anualmente pela variação do IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado), apurado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas –FGV, a partir da data de início das atividades do FUNDO e que dever