O resultado do fundo está alinhado com as expectativas da gestão. Seu resultado está dentro do esperado segundo o objetivo de maximização de valor para os cotistas.
Em consonância com o objetivo do fundo, o plano de investimentos para os próximos exercícios está focado no investimento direto e indireto, incluindo a aquisição de cotas de outros fundos de investimento imobiliário, em imóveis e/ou em direitos reais sobre imóveis (“Ativos Alvo”), com preferência pelo segmento logístico e/ou industrial. A gestão está ativamente rastreando novas oportunidades de negócio para maximizar o valor gerado para seus cotistas, levando em consideração não somente as tendências atuais do mercado como também do cenário econômico.
Durante o exercício, o mercado de imóveis logísticos continuou a apresentar um desempenho robusto, mesmo diante de incertezas macroeconômicas, especialmente relacionadas à política fiscal. A expansão contínua do comércio eletrônico e da logística omnichannel manteve a demanda por espaços de armazenagem e distribuição elevada. Paralelamente, o aumento dos custos de construção e a escassez de novos empreendimentos seguiram beneficiando os ativos existentes, com reflexos positivos em termos de reajuste de aluguéis e redução da vacância. A gestão segue focada em maximizar o retorno aos cotistas, buscando oportunidades que agreguem valor ao portfólio
Embora a gestão se mantenha otimista quanto à recuperação gradual do setor imobiliário logístico, segue cautelosa em relação à alocação de capital e novas aquisições. O foco permanece em preservar a qualidade dos ativos atuais, que continuam a gerar valor consistente aos cotistas. Além disso, a gestão permanece ativamente engajada na identificação de oportunidades estratégicas para diversificar o portfólio e otimizar o retorno do fundo, sempre com uma abordagem disciplinada e diligente.
Observado o disposto no §4º abaixo, o FUNDO pagará à ADMINISTRADORA uma taxa de administração equivalente ao montante calculado segundo os percentuais ao ano previstos na tabela abaixo, nos termo do §1º abaixo, somado à remuneração prevista no §3º abaixo (“Taxa de Administração”), calculada mensalmente sobre (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”): (a) o valor contábil do patrimônio líquido total do FUNDO, ou (b) caso as Cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das Cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das Cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração; observado o valor mínimo mensal de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), atualizado anualmente segundo a variação d